兴平楼市10月行情 二手房均价4628元每平米环比微降

兴平楼市行情方面，2026年10月12日整理的平台数据显示，兴平二手房价格整体延续小幅回落态势：58同城兴平城区口径的10月二手房均价为4628元/平方米，比上月下跌0.10%；房天下同日更新的降价榜显示，多个小区挂牌价环比下调，最大降幅出现在佳源小区。以下数据均来自平台公开页面，口径不完全一致，仅供参考，具体以实际成交为准。

二手房均价：平台口径分别为4628元、4692元

58同城“兴平城区房价”页面显示，2026年10月兴平城区二手房均价4628元/平方米，比上月下跌0.10%；1至10月依次为4822、4767、4796、4743、4801、4739、4723、4633、4623、4628元/平方米，全年呈缓慢下行走势。安居客“2026年兴平房价走势”页面则显示，兴平10月二手房价格均价4692元/平方米，环比上月上涨0.14%，同比去年下跌11.8%。两个平台口径（城区/全市、样本小区池）不同，因此绝对值和涨跌方向存在差异，建议结合具体小区对比。

降价榜：佳源小区环比下调25.02%

房天下10月12日更新的“2026年10月咸阳二手房降价排行榜（兴平市）”显示，佳源小区挂牌价5485元/平方米，环比下降25.02%；康泰小区3679元/平方米、融创西部湾5637元/平方米、惠普枫叶苑5918元/平方米、瑞闽·第一城4828元/平方米、鑫瑞苑小区2275元/平方米、兴诚良寓4205元/平方米、鑫福小区4223元/平方米，环比降幅均为2.00%左右；方圆铭爵公寓3171元/平方米、恒宇家园4732元/平方米降幅约1.00%；朗基龙堂5218元/平方米降幅0.25%。

新房与挂牌：新房均价6146元 挂牌均价5077元

吉屋“咸阳兴平市房价”页面显示，兴平市新房10月均价6146元/平方米，比上月上涨0.16%；二手房10月挂牌均价5077元/平方米，与上月基本持平。58同城同页面的高价小区中，融创西部湾8218元/平方米、华泰西苑8208元/平方米（环比-0.79%）、国润·翠府7440元/平方米、华泰西苑臻园6853元/平方米（环比-1.29%）；价格较低的包括正西村1343元/平方米、大阜开发区59号自建房1488元/平方米等自建房样本。

人气小区：在售房源集中在几类户型

房天下10月12日更新的咸阳人气小区榜（兴平市）显示，馨泰佳苑一套3室2厅125平方米房源挂牌61万元（约4880元/平方米），鑫福世纪城东区133平方米挂牌52万元（约3910元/平方米），朗基龙堂3室2厅107.62平方米挂牌65万元（约6040元/平方米），明珠国际113.4平方米挂牌49万元（约4321元/平方米），纺织花园、蓝光玖珑台、金城嘉苑、百合家园等也都有在售房源，单价区间大致在3362元至6630元之间。

看房提醒

需要说明的是，以上均为平台挂牌或统计口径数据，不等于成交价；降价榜中的“环比”比对的是该平台同小区挂牌均价的变化。买房人实地看房时，建议同步核实房屋年限、产权、物业欠费等情况，并以不动产登记信息和合同约定为准。

原文来源：https://www.58.com/fangjiawang/shi-2026-364/sq-116369/

来源：58同城房产、房天下、安居客、吉屋（数据口径详见文中说明）

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