兴平9月二手房均价4784元 新房与二手价差超1300元

兴平楼市2026年10月5日：聚汇数据显示，兴平市2026年9月二手房均价4784元/平方米，同比下跌9.8%、环比下跌1.2%；8月新房均价6103元/平方米，新房与二手房单价相差逾1300元。

二手：近三月微涨 近半年仍下行

据聚汇数据房价频道统计，兴平市2026年9月二手房均价4784元/平方米，同比下降9.8%，环比下降1.2%。平台同时给出两个观察窗口：二手房近三个月涨跌幅为+1.0%，近半年涨跌幅为-7.3%。也就是说，短期看价格有小幅回稳，但放在半年维度上仍处在下行通道中。从逐月数据看，2026年1月二手均价5235元、2月5228元、3月5150元、4月4868元、5月4798元、6月4812元、7月4821元、8月4844元、9月4784元，全年呈“一季度回落、二季度后低位震荡”的走势。

新房：8月6103元 与二手价差明显

新房方面，平台数据显示兴平市2026年8月新房均价6103元/平方米，同比下降5.9%、环比下降10.7%。对比同期口径，二手房均价明显低于新房——8月二手4844元与新房6103元之间相差1259元，9月二手4784元与8月新房6103元之间相差1319元。需要注意的是，两个数值并非同一月份，新房月度数据发布通常滞后，横向比较只能作为参考。

咸阳辖区排名：兴平列第10位

在平台给出的咸阳辖区二手房均价排行中，兴平市以4784元/平方米排在第10位。排名靠前的依次是市区6426元、秦都区6229元、武功县6179元、彬州市5930元、永寿县5875元、泾阳县5382元、杨陵区5262元、乾县5231元、渭城区4999元、三原县4897元，排在兴平之后的是长武县4606元、礼泉县4003元。从同比看，兴平同比下降9.8%，与秦都、彬州、泾阳、乾县、渭城、三原等辖区同处下降区间，仅有武功、永寿、长武、礼泉同比接近持平或微涨。

数据口径提醒

以上数据全部来自聚汇数据房价频道的统计口径，与58同城等平台（该平台显示兴平10月二手房挂牌均价4711元/平方米）口径不同，两者不可直接横向比较。无论是挂牌价、统计均价还是成交价，都只是参考，买房前建议实地看房、核验产权，并以双方合同约定为准。

原文来源：聚汇数据《兴平市房价查询_历年房价数据》 https://m.gotohui.com/fangjia/2837 ；来源：聚汇数据·兴平市房价（咸阳房价频道）

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