兴平楼市10月行情 新房二手均价与在售楼盘一览

兴平楼市2026年10月2日：进入四季度，兴平新房与二手房的报价整体延续平稳态势，多家平台的最新数据都落在"新房五千多到六千多、二手四千八上下"的区间里，购房者可以把这些公开数据当作比价起点。

新房 平台均价在每平方米5300元至6317元之间

安居客统计口径显示，兴平市2026年6月新房平均单价为6317元/㎡，环比上月持平，当前在售楼盘约14个。聚汇数据则显示，兴平2026年8月新房房价为6103元/㎡，同比下降5.9%、环比下降10.7%。短视频平台上一份"咸阳各区域房价2026年9月参考表"给出的兴平数字是5300元/平。三个数字差异明显，主要来自统计样本、房源类型和更新时点的不同。

二手房 挂牌均价约4844元 同比回落

聚汇数据显示，兴平2026年9月二手均价为4844元/㎡，同比下降7.5%、环比微涨0.5%。58同城房价网按小区统计的二手房均价则偏高：融创西部湾8218元/㎡、华泰西苑8208元/㎡（环比下降0.79%）、国润·翠府7440元/㎡、华泰西苑臻园6853元/㎡（环比下降1.29%）。小区之间、楼栋之间价差很大，单看一个"均价"容易误判。

在售楼盘与产品类型

从乐居的楼盘库看，兴平在售项目包括龙记观园（约5800元/㎡）、瑞闽第一城·观峯（约6800元/㎡）等。本地房产账号近期推介的产品集中在几类：大平层与"第四代住宅"、电梯现房、特价房源以及精装交付房源，面积多集中在100至170平方米区间。

看数据要留意的三点

一是认口径，新房均价、二手挂牌价、成交价是三件事，不能混着比。二是认时点，各平台更新时间从6月到9月不等，越是"当天报价"越要看售楼部的实际销控表。三是认房源，同一小区不同楼栋、楼层、朝向和装修状态，单价差一两千元很常见。

提醒

本文数据全部来自公开平台，仅供比较参考，不构成购房或投资建议。实际价格、优惠与在售状态请以开发企业公示和售楼处现场信息为准，签约前建议核对预售许可证与合同条款。

原文来源：安居客兴平新房房价页 http://www.anjuke.com/xinfang/fj-xiany/xingpingshi_11653/2026/06/ ；聚汇数据兴平房价查询 https://m.gotohui.com/fangjia/2837 ；58同城房价网兴平页 https://www.58.com/fangjiawang/shi-2026-364/qy-2040/ ；乐居兴平新楼盘库 https://m.leju.com/xy/house/s/a5830.html （口径说明：以上价格为各平台公开统计值，统计样本与更新时点不同，不代表成交价）

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