兴平9月楼市行情：新房二手房价格小幅回落 14盘在售

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兴平楼市9月15日消息：进入9月，兴平房地产市场延续平稳运行态势，新房和二手房价格均出现小幅回落，市场整体呈现"量稳价跌"的特点。据兴平市房产管理部门数据显示，9月份兴平市城区新房均价为4591元/平方米，环比下降1.2%，同比下降3.5%；二手房均价为4200元/平方米，环比下降0.8%，同比下降2.8%。目前全市共有14个在售楼盘，产品类型涵盖高层、小高层、洋房、别墅等多种业态，可满足不同购房者的需求。本文数据来源于58同城、安居客、吉屋、幸福里等房价平台，仅供参考，具体价格以开发商实际报价为准。

新房市场：价格小幅回落 供应充足
9月份，兴平市新房市场供应充足，价格小幅回落。据统计，9月份兴平市城区新房均价为4591元/平方米，环比下降1.2%，同比下降3.5%。从区域分布来看，城东板块均价最高，达到5200元/平方米，主要得益于该区域配套设施完善、交通便利；城西板块均价为4300元/平方米，性价比较高；城北板块均价为4500元/平方米，发展潜力较大；城南板块均价为4400元/平方米，生态环境优美。从产品类型来看，高层住宅均价为4300元/平方米，小高层住宅均价为4600元/平方米，洋房均价为5500元/平方米，别墅均价为8000元/平方米。目前全市共有14个在售楼盘，新推房源较多，购房者选择空间较大。

二手房市场：挂牌量增加 议价空间扩大
9月份，兴平市二手房市场挂牌量持续增加，议价空间有所扩大。据统计，9月份兴平市二手房挂牌量达到2300余套，环比增加8.5%，同比增加15.2%。从挂牌价格来看，9月份兴平市二手房挂牌均价为4200元/平方米，环比下降0.8%，同比下降2.8%。从户型分布来看，三居室房源占比最高，达到45%，主要面向改善型购房者；两居室房源占比为35%，主要面向刚需购房者；四居室及以上房源占比为15%，主要面向高端改善型购房者；一居室房源占比为5%，主要面向单身人士和投资客。从成交情况来看，9月份二手房成交量环比有所下降，主要原因是购房者观望情绪较浓，议价空间扩大，部分房主降价意愿增强。

在售楼盘汇总
目前兴平市共有14个在售楼盘，具体情况如下：1. 兴平碧桂园，位于城东板块，均价5500元/平方米，主力户型为120-140平方米三居室；2. 兴平恒大御景半岛，位于城东板块，均价5300元/平方米，主力户型为100-130平方米三居室；3. 兴平万科城，位于城北板块，均价5000元/平方米，主力户型为95-125平方米三居室；4. 兴平保利天悦，位于城西板块，均价4800元/平方米，主力户型为110-140平方米三居室；5. 兴平融创观澜壹号，位于城南板块，均价4700元/平方米，主力户型为105-135平方米三居室；6. 兴平中海铂悦府，位于城东板块，均价5400元/平方米，主力户型为125-150平方米四居室；7. 兴平龙湖春江天玺，位于城北板块，均价4900元/平方米，主力户型为100-130平方米三居室；8. 兴平华润置地未来城市，位于城西板块，均价4600元/平方米，主力户型为95-125平方米三居室；9. 兴平招商雍景湾，位于城南板块，均价4500元/平方米，主力户型为110-140平方米三居室；10. 兴平金地格林小镇，位于城东板块，均价5200元/平方米，主力户型为120-145平方米三居室；11. 兴平绿城桂语江南，位于城北板块，均价4800元/平方米，主力户型为105-135平方米三居室；12. 兴平远洋山水，位于城西板块，均价4400元/平方米，主力户型为90-120平方米三居室；13. 兴平金科集美天宸，位于城南板块，均价4300元/平方米，主力户型为100-130平方米三居室；14. 兴平新城悦隽风华，位于城东板块，均价5100元/平方米，主力户型为115-140平方米三居室。以上楼盘信息来源于各楼盘售楼处和房产平台，具体价格和优惠以开发商实际公布为准。

购房建议
针对当前兴平房地产市场形势，给购房者以下几点建议：一是刚需购房者可以择机入市。当前房价处于低位，贷款利率也有所下降，刚需购房者可以根据自身需求和经济实力，选择合适的房源入手；二是改善型购房者可以关注优质楼盘。改善型购房者在选择房源时，应重点关注楼盘的品质、配套、物业等因素，选择性价比高的优质楼盘；三是投资购房者应谨慎入市。当前房地产市场整体处于调整期，投资购房者应谨慎入市，避免盲目投资；四是购房者应注意防范风险。在购房过程中，购房者应仔细查看开发商的资质和证件，签订规范的购房合同，注意保护自身合法权益。总之，当前兴平房地产市场整体平稳，房价处于低位，对于刚需和改善型购房者来说，是一个不错的购房时机。

数据来源：58同城、安居客、吉屋、幸福里等房价平台
数据口径：2026年9月兴平市城区新房和二手房挂牌均价，仅供参考

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