兴平9月房价持续回落 城区均价4591元在售14盘

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兴平楼市9月10日消息：据58同城房价数据，9月兴平城区二手房均价为4591元/平方米，较8月的4633元/平方米继续小幅回落，这已是兴平城区房价连续第四个月下行。从6月4739元、7月4723元、8月4633元到9月4591元，累计回落约148元/平方米，市场整体呈现稳中有降态势。
新房市场以现房为主：安居客数据显示，兴平市现有在售楼盘14个，新房均价范围在5500至7500元/平方米之间，户型覆盖73至207平方米的一至五室。其中，国润·翠府报价6900元/平方米，主推112至143平方米三室现房，车位充足、厨卫全明、南北通透；九悦荟主打第四代住宅空中花园产品，在售142至172平方米户型。吉屋网数据显示，兴平新房9月均价6136元/平方米，环比微降0.16%。
二手房价格分层明显：从各平台挂牌数据看，兴平二手房呈现明显的新旧分化格局。改善型小区价格较高，碧桂园中央公园9月二手房均价6743元/平方米，朗基龙堂5218元/平方米；明珠国际113.4平方米两室两厅挂牌52万元，折合单价约4321元/平方米。刚需和老小区价格相对亲民，馨泰佳苑小区4078元/平方米，盛世豪庭4400元/平方米，粮贸大厦4500元/平方米，种子公司家属院3400元/平方米。吉屋网数据显示，兴平二手房9月挂牌均价5058元/平方米，环比下降1.37%。
市场特点与提示：整体来看，兴平楼市以本地刚需和改善需求为主，新房价格区间集中在5500至7500元/平方米，二手房则呈现"新旧分化、高低分层"格局，连续多月的小幅回落也为刚需购房者提供了更多议价空间。需要说明的是，以上价格为各平台挂牌与成交参考数据，实际成交价因楼层、朝向、装修、学区等因素存在差异，购房者请以售楼处及合同为准。
信息来源：58同城、安居客、吉屋网、房天下（2026-09-08/10更新）
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